翼法涉外法律服务平台：在土地资源市场化配置的法治轨道上，公证正从“事后见证”走向“全程嵌入”。近日，东阳市公证处对两宗国有建设用地使用权出让合同依法办理公证，以技术手段与法律审查双重保障，为土地交易的公平、透明、可追溯注入“公信力基因”。
两宗地块分别位于江北街道甘溪路以北、浪坑溪以西（宗地面积2927㎡，商住用地，出让价4900万元）及老怀万线以西、佐村镇中心幼儿园以东（宗地面积1613㎡，商业设施用地，出让价220万元）。
公证人员通过系统与资规局系统实时对接，导出成交数据并比对，确认竞买号、成交价、竞买主体三者一致，实现“交易数据可回溯、签约行为可验证、电子签章可核验”，履行了《民法典》第143条关于民事法律行为有效要件的规定，也履行了《土地管理法》《城市房地产管理法》《电子签名法》对土地出让程序合法性的要求。双方系统的安全对接与数据核验，使公证证明活动与政务服务链有效衔接。公证处通过技术赋能，实时固定签名、印章、交易流水等关键电子数据，为后续产权登记、抵押融资等环节提供了证据前置保障。
为确保法律行为的真实性与合法性，公证人员对合同上出让人与受让人进行了审核，确认双方均具备完全民事行为能力，签约意思表示真实，并确认了合同条款，确认内容具体明确，涵盖土地用途、年限、价款支付、违约责任等核心要素。
此类公证突破了传统公证“静态见证”的局限，将公证职能前置至交易数据生成与传输环节，实现了“数据公证+行为公证+证据固化”的三重保障，强化了土地交易的公信力，是对“智慧公证”与“数字法治”融合的有益探索。在法治化营商环境建设中，东阳市公证处正以专业、精准、可追溯的公证服务，为土地要素市场化改革提供坚实的法治支撑。
