司法培训资讯网：近日，松北公证处执业公证员段玮接到某区人民法院执行局电话咨询，申请次日由我处协助法院强制执行某涉案房屋并对屋内状况进行证据保全。据法院工作人员介绍，该案涉房屋原是甲某的，因甲某常年在国外工作生活，涉案房屋便委托其亲属乙某负责日常管理，但该亲属乙某在甲某不知情的情况下私自将房屋出卖给丙某，甲某回国后发现房屋换锁无法进入，经打听才得知房屋已卖给了丙某，所以甲某向法院诉讼，主张乙某无权处分该房屋，乙某与丙某的房屋买卖合同无效，要求丙某返还该涉案房屋。该案于2023年6月经法院判决支持了甲某的诉讼请求，因丙某一直未履行，甲某提起执行申请，法院依法出具了执行裁定，下达了迁出公告，要求丙某迁出涉案房屋并将该涉案房屋返还给甲某，但因申请执行人常年居住在国外、被执行人无法及时取得联系、该房屋地址街牌号变更等因素，导致长期未能执结。最近，申请执行人甲某从国外返回并联系法院，表示不久后又要出国，希望执行部门在本周内执结此案，以便后续办理更名过户手续。

考虑到第二天就要协助法院强制执行，为维护申请执行人的合法权益，协助法院尽快执结该案件，公证员段玮加班加点审查了人民法院提交的民事判决书、执行裁定书、迁出公告等相关材料并制定参与执行应急预案和公证保全方案。第二天一大早，公证员段玮与公证员助理姚佳杰迎着初春寒风，提前来到涉案房屋门外等候。法院聘请的开锁人员打开房门后，公证人员随法院执行局工作人员和申请执行人共同进入房屋，对涉案房屋内状况和法院的强制执行工作过程进行了拍照、录像。最后，法院工作人员顺利将上述房屋交付给申请执行人。困扰已久的难题终于得到解决，申请执行人怀着激动的心情，连声向法院工作人员和公证人员表达谢意。

公证机构参与法院执行工作，是公证参与司法辅助事务的一个重要组成部分。松北公证处积极对接法院，主动参与调解、调查取证、送达、保全、协助执行等司法辅助事务，并实现“零投诉”、“零上访”，为预防与减少矛盾纠纷、维护社会公平正义发挥积极作用，取得了良好的法律效果和社会效果。