司法培训资讯网：案情回顾

     前不久，某市民家庭因房产继承问题陷入僵局，前来南海公证处寻求帮助。原来，被继承人叶伯和黄姨去世后，遗留下三套房产，三个子女作为他们的法定继承人，决定由叶二子继承房产并给予两姐妹补偿。然而，三个子女在“先付款还是先过户”这个问题上争执不下，导致整个沟通陷入困境，家庭关系也变得紧张起来。

公证介入

     针对此困境，南海公证处公证员创新设计“公证提存+绿色继承”的“双保险”方案，既保障了继承程序合法合规，又能确保遗产分配的透明公正。具体流程如下：

1、办理提存公证

由公证处作为中立第三方全程介入三姐弟的继承程序，先由叶二子将补偿款协议提存至公证处的资金监管专户，公证处确认补偿款到账后，再受理三姐弟的继承公证申请并出具公证书。

2、办理继承公证

叶二子同步向公证处提出办理继承公证申请，并委托公证处人员在继承公证书出具后代其到不动产登记部门办理房产转移登记手续，待新产权证书出具后，由公证处人员联系两姐妹，将提存的补偿款及提存期间的孳息给付给她们。

案件后续

     在公证人员的帮助下，继承人用时不到十个工作日便完成了房产的继承权公证、补偿款的提存公证及产权过户手续。

     事后，继承人在领取到房产证和公证书后，为对公证人员表示诚挚的感谢，特邮寄了一面印有“尽心尽责，公证为民”锦旗表达诚挚感谢。

典型意义

职能融合创新，促矛盾纠纷高效化解

结合公证提存的法律保障与司法调解的柔性解纷优势，构建“资金监管—过户代办—纠纷预防”全链条服务体系，有效破解家事纠纷中的“履约僵局”。

创新“绿色继承”服务，减证便民提速再升级

通过简化继承程序，由公证处直接对接不动产登记部门，避免当事人因手续繁琐再引发争议，凸显公证服务的便民属性。

助推社会管理创新，实现公证新价值

以非诉方式解决家庭矛盾，既节约司法资源，又维系亲情纽带，体现公证制度在促进社会和谐中的独特价值。