司法培训资讯网：近日，胶州市公证处成功办理了首笔跨银行间“带押过户”业务。突破了以往“带押过户”业务必须由同一家银行作为抵押权人的限制，标志着该业务办理范围取得重要突破。

刚刚拿到新房产证的市民张先生对此深有感触：“原本以为跨行办理带押过户会很麻烦，但在公证处的全程协调下，整个流程非常高效顺畅。这种方式让我既不用筹集过桥资金，又能在不同银行之间实现抵押权的无缝衔接，这种灵活的服务模式切实解决了我们老百姓的实际难题！”

据了解，本次跨行“带押过户”业务在原抵押权银行同意且新贷款银行审批通过的前提下完成。胶州市公证处积极联动青岛市住房公积金管理中心、银行机构、不动产登记中心及税务部门等多个单位。通过严谨的公证资金监管等配套服务措施，有力保障了交易的安全性和有序性。它打破了单一银行办理的传统壁垒，为市民提供了更广泛的贷款银行选择。这种创新的办理方式，有效减轻了群众筹措过桥资金的压力，降低了二手房产带抵押交易的风险。

下一步，胶州市公证处表示将持续深化与各金融机构、不动产登记部门的协作，积极探索拓展“带押过户”业务的应用场景，致力于为更复杂的交易需求提供安全、高效的解决方案。