司法培训资讯网：近日，央视《朝闻天下》专题报道了山东创新的不动产“带押过户”模式。作为这一惠民政策在威海的积极践行者，威海卫公证处已成功运用“公证提存”服务，为众多市民解了“过桥资金”的燃眉之急，让二手房交易更安全、更便捷。

传统的交易痛点何在

过去，群众在出售抵押房产前，必须先还清银行贷款，解除抵押后才能办理过户。高昂的“过桥资金”成本、复杂的借款流程以及漫长的交易周期，成为让不少交易双方止步的难题。

公证如何破局

我们充分发挥公证的“法定信任”价值，将提存账户监管、委托公证、代办服务进行一体化整合，创新推出威海本地的“带押过户”公证解决方案。

1.无需垫资。卖方无需提前筹钱还贷，极大缓解资金压力。

2.安全闭环。买方购房款或首付款可存入公证处提存账户进行监管，待不动产过户及新抵押登记手续完成后，再由公证处根据指令将款项分别用于偿还卖方旧贷、划转卖方净房款，全程资金安全可控。

3.省时省力。并联办理交易、抵押登记，显著压缩交易时间，并可结合委托公证，为您省去多地奔波的烦恼。

威海卫公证处将持续以专业可靠的公证服务，守护您的每一份合法权益。咨询电话：0631-5231996。