翼法涉外法律服务平台：为深化律师与公证机构在法律服务创新领域的协同合作，探索“带押带封过户”业务的法律实践与服务优化路径，近日，济南市律师协会民事法律专业委员会联合济南市齐鲁公证处，在山东众成清泰（济南）律师事务所成功举办“聚焦带押带封过户”主题法律服务交流活动。本次活动旨在通过专业分享与实务研讨，推动律师与公证在该领域的深度联动，为行业发展注入新动能。

活动中，齐鲁公证处主任助理、公证员侯雯作为主讲嘉宾，围绕“带押带封过户的法律基础、实务操作、创新路径及律师与公证合作”展开了详实、生动的讲解。其讲解既紧扣《民法典》第四百零六条“抵押财产可转让”的规定，结合《不动产登记暂行条例》《提存公证规则》等法规，系统阐释了“带押过户”的法律逻辑；又以“中建x局土地带封过户案”“疫情期间西客站商铺租金提存案”等典型案例为切入点，直观呈现了公证提存、委托代办在解决“查封房产自行处置难”“多轮抵押与查封叠加”等复杂问题中的关键作用。其讲解兼具理论深度与实践温度，赢得与会者的高度认可。

主题分享后，与会律师与分享嘉宾围绕带押带封过户业务中贷款银行选择与沟通等情景模拟与实务话题展开了深入交流，大家一致认为，律师与公证的联动不仅能弥补单一服务的局限性，更能通过“法律方案设计+公证效力保障”的组合，为当事人提供全链条、一站式服务，切实提升不动产交易的安全性与效率。

本次交流活动是市律师协会民事法律专业委员会与齐鲁公证处继2024年合作交流活动之后的又一次重要实践。通过专业分享与实务碰撞，既系统总结了“带押带封过户”模式的创新经验，也为律师与公证在不动产交易、金融纠纷化解、婚姻家事等领域的协同提供了新思路。