-公证-以案说法 | 农民百万投资险打水漂 公证巧化纠纷解民忧

时间:2026-01-22 14:43:21  来源:临沂市兰山公证处  点击:0
翼法涉外法律服务平台:一场单方面毁约引发的危机,因公证处的及时介入而逆转。
01事情缘由

“大棚里的花和菜,可是我们全家一年的指望啊!”

2026年1月6日,山东省临沂市兰山区柳青街道的一位农民,满头大汗地冲进了兰山公证处沂蒙路服务大厅,语气中充满了焦急与无助。

此前,他已投入数十万元,精心经营着十几个花卉蔬菜大棚。没想到,发包方突然单方面提出大幅提高承包价格。在双方协商未果后,对方竟强行收回了所有大棚,导致棚内作物陷入无人照管的境地,每一天都在枯萎、恶化。

02专业建议

值班的公证员在详细了解情况后,心中警铃大作。花卉蔬菜的生长周期短,状态瞬息万变,证据随时可能因自然衰败或人为破坏而灭失。核实了承包协议、缴费凭证等基础材料后,公证处迅速行动。

考虑到作物价值的专业性,公证员主动提出一条关键建议:“我们可以立即为您做现状保全,同时最好请专业评估机构同步进场,为后续索赔定损,一次取证,双重保障。”

03公证化解

1月7日,公证人员便与申请人一同赶赴现场。19个大棚,公证人员深入棚内,对蔬菜花卉的品种、种植行数、生长状态等每一个细节都进行了地毯式现状保全。

他们用相机和摄像机,客观、完整地记录下了一切:枯败的叶片、耷拉的秧苗、荒芜的田垄……这些影像,连同详尽的文字记录,共同构成了一份无可辩驳的“时间快照”。

保全工作结束后,公证处高效出具了公证书。当这份沉甸甸的公证书摆在对方面前时,发包方的态度发生了戏剧性转变——他们从强硬转为主动,同意坐下来协商。

最终,双方在公证书形成的证据基础上达成了和解,发包方恢复了申请人对大棚的管理权,及时止损,避免了一场耗时耗力的诉讼拉锯战。

04公 证 的 价 值 和 意 义

这起看似普通的案件,背后蕴含着深刻的意义。

首先,它筑牢了农民维权的证据基石。农业生产具有极强的时效性,作物状态就是“活证据”。公证介入,用法定形式将“易逝的现实”变为“永固的证据”,彻底扭转了农民在维权中举证难的弱势地位。

其次,它体现了司法为民的温度。公证员在制定方案时,将农民的维权成本放在首位考量,主动协调评估,力求一次性解决问题,切实减轻了当事人的负担。

再者,它发挥了公证“预防纠纷”的独特价值。 公证书的公信力对违约方形成了强大震慑,推动双方回到协商轨道,将矛盾高效化解在诉讼之前,节约了宝贵的司法资源,维护了社会和谐稳定。

最后,它强化了法治对乡村振兴的护航作用。公证有力地遏制了侵害农民权益的行为,维护了公平有序的农村市场环境,并向广大农民传递了“依法维权、有法可依”的积极信号。

让农民维权不再难,兰山公证处用专业与速度,守护了农田里的希望。未来,我们将继续深耕“三农”领域,以更优质的公证法律服务,为乡村振兴注入坚实的法治力量。