翼法涉外法律服务平台：2025年12月初，公证员秦顺华在大厅值班，当事人王xx来到我处咨询公证事宜。经询问得知，王xx的父亲在年初去世，遗留有一套房产，其本人作为继承人之一，准备继承这套房子。但是，因王xx的父亲生前欠有他人债务，债权人已经向法院申请强制执行，房子已被法院查封。虽然房产面积不大，但是其家人装修花了二十来万，作为二手房如果被拍卖也卖不上价钱，所以王xx还是想继承了自己住，自己把父亲的债务清偿。另外，王xx的父亲生前是离婚状态且有过两段婚姻，其本人是父亲和母亲再婚后生育，其父亲在第一段婚姻期间还生育有一个女儿叫张xx。在法院强制执行过程中，张xx放弃了继承权，并在法院签的有放弃继承的声明，她也不承担父亲的债务。

公证员秦顺华告知王xx，他和张xx都是继承人，张xx也有继承权的，如果王xx本人继承的话，只有张xx放弃继承才可以，否则他们两个子女对这个房产是一人一半。按照正常的公证程序，张xx需要到公证处办理放弃继承公证的手续，在其他地方签署的声明，公证处无法确认是否真实。另外，房子在查封状态，即使办理继承公证，也无法过户。王xx如果继承了遗产，则其还要承担其父亲的债务，不过承担的债务金额不超过房产的价值。公证公证员秦顺建议其先把房产解封后，再办理继承公证。

王xx表示很为难，因为其姐姐张xx已经出国了，没有办法再来公证处办手续了。王xx询问张xx在执行局签署的放弃继承声明是否可以用，如果可以使用，其本人就去偿还父亲的债务，然后解封房产。公证员秦顺华认为这个公证案件跟以往的公证程序不同，就先和王xx加了微信，等研究后再通知他。

后来，公证员秦顺华和公证处领导分析、研究了这个案件，认为根据《民法典》第一千一百二十四条的规定（继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承），放弃继承的要求是书面形式，只要形式符合规定就行。因此，张xx在执行局签署的放弃继承声明是可以用的。不过需要调取张xx在执行局签署的放弃继承声明内容，以确认张xx放弃继承是其真实的意思表示。于是，公证员秦顺华和助理随同王xx到执行局调取了张xx签署的放弃继承声明。同时，公证员秦顺华按照绿色继承的程序进行了家庭调查，不用他再提供其他材料，王xx更省心了。在出具公证书之前，秦顺华还草拟了一份公证书草稿，让王xx先到不动产登记部门进行了沟通确认，以保障公证书使用无障碍。不动产登记部门确认后，王xx偿还了父亲的债务，解封了房产。

最后，公证员秦顺华将此项公证办结，王xx的继承难题得到解决。