翼法涉外法律服务平台：近日，高平市公证处成功办理一起存量房买卖合同公证，并全程提供存量房资金监管服务，以公证职能护航存量房产交易安全，切实把民生实事办到群众心坎上。

当事人张先生与李先生达成存量房买卖合意，但双方均有所顾虑：一是担心交易过程中出现变故，权益难以保障；二是房款交接、房产过户手续办理缺乏有效保障，易产生纠纷、影响交易顺利进行。

了解诉求后，高平市公证处精准发力、靠前服务，为交易全程保驾护航。

公证固效力，防范交易风险

公证员依法为双方拟定存量房买卖合同，明确交易条款、过户流程及双方权利义务，在审查意思表示真实、内容合法有效后，及时办理公证，从法律层面锁定交易效力，有效杜绝履约纠纷与反悔隐患。

容缺优服务，畅通办事流程

针对材料提交过程中的堵点问题，公证处主动对接不动产登记部门核实房屋权属状况，在确认无抵押、查封等限制情形后，启动容缺受理机制，先行为当事人出具公证书，再安排专人跟进补齐相关材料，以高效服务减轻群众办事负担。

监管守钱袋，筑牢安全底线

作为民生实事重点举措，公证处积极推行存量房交易资金监管服务，打消买卖双方的资金顾虑。买方将100万元购房款分两期存入公证处专用监管账户，待过户手续办结、买方取得不动产权证书后，再由公证处将房款划转至卖方。4月17日，首付款足额打入高平市公证处监管账户，全程账目清晰、公开透明、闭环管理，真正实现“交易放心、资金安心、手续省心”。

存量房资金监管事关群众切身利益，是优化营商环境、守护民生福祉的重要实践。高平市公证处立足公证职能，以规范监管防风险、以优质服务解民忧，让房产交易更安全、更顺畅、更有温度。

下一步，公证处将持续深化存量房资金监管工作，把这项民生实事做细做实，不断提升便民服务水平，全力保障房产交易双方合法权益，以公证担当守护群众“安居梦”。