司法培训资讯网：为进一步落实江苏省司法厅、省自然资源厅联合印发的《关于深化“不动产登记+公证”业务协同优化登记财产营商环境的通知》要求，江苏省无锡市梁溪公证处联合无锡市不动产登记中心滨湖分中心共同打造“视频委托公证+不动产辅助登记”服务模式，走出一条高效便民、业务协同、数字赋能的不动产登记业务办理新路径。

“加法”助力

一是“加法”助力，信息建设效能“最大化”。为满足疫情防控常态化形势下对公证法律服务的需求，市梁溪公证处充分利用信息技术手段，以“材料线上上传+审核”、“音视频双录+电子签名”等方式打破时空壁垒，提供双重保障，针对一些申请人身处异地无合适受托人的情况，由公证机构作为受托方确认房屋买卖相关事宜，并提供代签署网签合同等后续登记服务，保障异地乃至跨境登记的顺利进行。

通过不断深化“互联网+不动产登记”，以数字化、网络化、智能化的工作思路，创新“线上办”、“异地办”的办理模式。

“减法”便民

二是“减法”便民，实现全流程“不见面”。为最大限度满足群众需求，近期，市梁溪公证处与市不动产登记中心滨湖分中心通力合作，为无法回国办理房屋出售手续的沈女士办理了跨境存量房转移登记。

在公证人员的指导下，沈女士使用“江苏省远程视频公证办证平台”实现了“跨境公证委托”，通过直接委托公证处指派的工作人员结合辅助登记服务，以全程“不见面”的方式顺利完成过户登记，极大地减少了不必要的时间和成本。本次公证辅助服务有效缩短了群众办事“距离”，助力实现了不动产登记“零跑腿”、“一件事一次办”。

“乘法”协同

三是“乘法”协同，进“一家门”办“两家事”。近年来，市梁溪公证处不断拓展与不动产登记中心合作的深度与广度，以支部共建促进业务深度融合，不定期开展业务交流与研究，积极探索疑难问题专项研究机制，不断拓展和优化“不动产登记+公证”的辅助登记功能，实现了不动产登记与公证一站式、一体化集成服务。

2022年以来，市梁溪公证处联合滨湖登记中心采用“视频委托公证+不动产辅助登记”完成了20余件跨境不动产买卖转移登记，有效提升为民服务的效率与质量。