司法培训资讯网：为助力营造规范的房地产市场环境，不断落实司法惠民实事，近年来，无锡市梁溪公证处持续为房地产交易提供高效优质的公证服务，不断提升公证业务在房地产领域的惠民助企服务质效，切实提升群众的满意度和获得感。

01 参与房地产企业破产重整

助力打造绿色营商环境 ▉

2022年9月，我处受理了锡城锡山区某房地产开发公司关于破产重整投资人招募活动的现场监督公证申请。

为确保活动程序合法合理，我处指派经验丰富的公证员提前排查法律风险点，参与完善活动方案，在活动现场对重整投资人标书递交、标书合格性检查以及评委对标书的评审等全过程进行了监督，并全程录像，保证了整个活动的过程公开透明，结果真实有效。

未来，我处将继续为房地产企业破产重整提供公证服务，推进破产程序顺利进行，降低管理人执业风险，规范企业破产秩序，促进我市房地产业健康发展。

02 深化“不动产登记+公证”

拓展涉房公证中间业务 ▉

自2022年以来，我处探索构建公证服务二手房交易平台，提供以交易咨询、风险评估、协议代书、资金监管、权证代办为主要内容的一站式服务。

重点针对解决想要售房的申请人在本地无近亲属或信任的受托人的困难，由公证员作为受托人，接受申请人委托代为办理房屋交易登记手续，监管房款支付情况、保障房屋交易安全、并为申请人代办繁琐手续，目前已代办近10件。

其中，我处还联合无锡市不动产登记中心滨湖分中心共同打造“视频委托公证+不动产辅助登记”服务模式，探索开展“公证+不动产登记”一站式服务，不断深化“互联网+不动产登记”。

03 保障合法购房住房权益

全力筑好群众“安居梦” ▉

为保障广大购房者的切身利益，我处积极为楼盘开盘选房排序活动提供公证服务，确保选房摇号活动公平、公开、透明，2022年共开展相关服务近10场次，涉及摇号房源近2000套。

此外，我处通过全流程监督参与前期物业管理招标，从源头预防物业矛盾纠纷，为小区后续物业治理奠定良好基础。2022年我处共参与房地产建设项目前期物业管理招标活动25次，在促进物业管理市场的完善和发展的同时，让广大群众在“住有所居”的基础上“住有宜居”。