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6月29日下午，江苏省江阴市公证处、中国邮政储蓄银行股份有限公司江阴市支行和江苏契约互联网络科技有限公司举行战略合作签约仪式，标志着“江阴电子公证资金监管账户及提存业务系统项目”顺利落地，三方正式启动不动产“带押过户”的互联互通服务合作关系，邮储银行成为江阴首家开展此项目的金融机构。

签约仪式

中国邮政储蓄银行股份有限公司无锡市分行副行长刘学，江阴市支行行长许正东，江阴市大数据管理和政务服务局局长江国虔，副局长沈纯雅，江阴市司法局党组副书记、副局长周巍，江阴市公证处党支部书记、副主任蒋颜，江苏契约互联网络科技有限公司总经理刘君良等领导出席签约仪式。

近年来，市司法局紧紧围绕市“345”现代产业体系建设，发挥司法行政工作在优化法治营商环境中的职能优势，持续深化“减证便民”、深入推进“放管服”改革、全面推进“产业链+法律服务联盟”等专项活动，不断创新公证服务，研发区块链金融赋强等特色公证产品，为企业上市、重大项目落地等开辟绿色通道，护航城市精品建设和经济高质量发展，助力打造澄江一流营商环境。此次“江阴电子公证资金监管账户及提存业务系统项目”成功上线，将是司法行政工作服务房地产市场交易的又一重要创新举措。

该项目旨在借助公证处法定提存机构的角色和功能，并协同不动产登记、银行、政务一网通办等部门，成功引入“带押过户+公证提存”的应用场景，即：交易资金管理实行公证机构公证提存账户监管，将传统的“先解押、再过户、后放款”的操作流程优化调整为“先过户、再放款、后解押”，从而实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押权注销和设立登记“双同步”。该服务新模式，通过公证提存监管账户为二手房“带押过户”交易安全背书，将有效解决二手房交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重、各方不信任等问题，买卖双方无需再垫付资金和进行房屋的先行解押，即可实现双方不动产物权顺利变更，并保障卖方、买方，及银行等抵押权人的合法权益，助力二手房交易“零风险”。

公证制度在预防和化解矛盾纠纷，保障交易安全，促进社会经济发展方面具有不可替代的作用。下一步，市公证处将充分发挥公证预防性司法制度优势，积极开展“带押过户+公证提存”业务，持续优化办理流程，逐步细化具体操作规程、业务指南，并拓宽公证服务+房屋交易、公证服务+不动产登记联办等延伸服务，努力实现“带押过户”的一站式综合服务，切实为买卖双方及银行等金融机构提供优质高效服务保障，为优化法治化营商环境、推动民生实事落地落实、促进房地产市场良性循环和健康发展、服务实体经济高质量发展提供强有力的公证服务保障！