司法培训资讯网：我市房屋产权确权颁证历史遗留问题专项整治工作开展以来，威海市威海卫公证处积极响应市委、市政府号召，充分发挥职能作用，运用“绿色继承”等公证手段，打通群众办证“最后一公里”，彻底解决困扰群众多年的办证难题。

     2024年3月，来自黑龙江省双鸭山市的孙女士向威海卫公证处提出申请，办理继承父母遗留在威海的房产公证。孙女士的父母于1998年在威海购买了一处房产，由于各种原因一直未办理产权证。孙女士与父母均生活在双鸭山市，该房产也一直处于闲置状态。后孙女士父母分别于2019年、2020年因病去世，房产产权问题也成了老人们去世前的一份遗憾。

    接到孙女士的申请后，威海市威海卫公证处公证员王猛具体承办了该公证事项。在得知房产以及孙女士一家的有关情况，了解到孙女士是专程来威海处理这一历史遗留问题后，公证员及时启动绿色通道，针对特殊情况制定了工作方案。

    孙女士的父母是于1998年从威海某单位购买了该房产，购房时双方并未签订购房合同，单位在购房人缴纳了购房款后，为孙女士的父亲出具了一份收款收据，但收据上并没有标明所购房屋的准确地址。目前该单位已倒闭注销，也没有其他部门能够为孙女士出具所购房屋准确地址的证明材料。

    针对这一情况，公证员首先与孙女士父母生前工作单位、居住地社区进行了联系，对被继承人的家庭情况进行了详细核实。在确认了有关家庭信息后，公证员对于此次被继承房屋地址不明确的问题，决定适用“绿色继承”公证模式。“绿色继承”即根据威海卫公证处出台的《调查取证工作方法》，针对特定公证事项，在群众无法提供有效证明的情况下，公证员认为能够通过调查方式予以解决的，由公证处主动开展证据的调查收集。

    为解决孙女士遇到的提供证明难问题，公证员王猛牵头组成了业务调查组，并亲自带队开展了实地调查走访。调查组先后多次前往被继承人房屋所在地的街道办事处、国家电网、燃气公司等部门，通过查询用电、用气等历史缴费记录，核实原始登记人员信息，询问周围邻居等方式，最终取得了证明房屋权属的有效证据材料，依据这些证明材料，公证员最终为孙女士出具了房屋的《继承权公证书》。在拿到公证书后，孙女士很快就办理了新的房屋产权证，彻底解决了孙女士一家人多年的困扰。为表达对公证员的感激之情，孙女士专程送来一面写有“专业高效有速度 便民服务有温度”的锦旗，对公证员的贴心服务给予了高度评价。

   今年以来，威海市威海卫公证处积极响应市委、市政府“高效办成一件事”工作要求，围绕部分公证事项中群众提供证明难问题，认真查找梳理堵点难点，通过深化服务模式创新，优化办事流程等手段，切实解决了群众“办证难”“办证繁”等问题。接下来，威海市威海卫公证处还将继续以信息化建设为抓手，持续创新工作机制，探索更多公证便民服务措施，为群众提供更加便捷、高效的公证法律服务。