司法培训资讯网：云南省昆明市明信公证处创新运用居住权公证，为老年人提供法律保障，让亲情无后顾之忧。近日，昆明市明信公证处成功办理一起居住权合同公证，巧妙化解了老年人房产过户后的居住顾虑。这一案例展现了公证机构在保障民生、服务群众方面的积极作用，体现了公证工作将法理与情理深度融合的专业能力。

房产过户引担忧：家住昆明城北的张大爷和李大妈年事已高，为规避未来可能产生的遗产继承问题，老两口决定将名下房产提前过户给独子张小小。孝顺的张小小也主动提出，将自己名下的一套房产提供给父母居住，确保二老安享晚年。然而手续办结后，张大爷和李大妈却心生隐忧：虽然儿子现在孝顺，但万一将来房产被出售，老两口的居住如何保障？这份担忧日益加重，最终他们来到昆明市明信公证处寻求专业帮助。

居住权公证解难题：面对老人的顾虑，明信公证处公证员认真听取了具体情况，并与张小小进行了深入沟通。公证员发现，这个家庭需要的不是财产之争的解决方案，而是一份能够守护亲情与信任的法律保障。在充分了解案情后，公证员提出了设立居住权的专业建议。公证员耐心向老人解释，居住权是《中华人民共和国民法典》新增的一种用益物权，经依法登记后即具有法律效力。这意味着，无论未来房屋产权如何变更，老人的居住权都将受到法律保护。

法律文书安人心：这一方案得到了全家人的认可。张小小表示：“这样既能保障父母的权益，也不会影响家庭的和谐。”在公证员的专业指导下，双方顺利办理了居住权合同公证，并完成了居住权登记。一纸公证书，不仅解决了法律问题，更安抚了家人的心。张大爷和李大妈终于可以安心养老，不再为未来的居住问题担忧。张小小也感慨道：“现在有了法律文书，我们之间的亲情反而更加纯粹了。”

公证服务显温度：居住权公证是公证机构服务民生的重要方式，特别在保障老年人权益方面发挥着独特作用。公证工作不仅关乎法律文书的出具，更在于通过专业服务化解社会矛盾，促进家庭和谐，让法律保障更有温度。公证机构将继续发挥公证预防性法律制度优势，为人民群众提供更加优质、高效、便捷的公证服务，切实增强人民群众的法治获得感、幸福感、安全感。