翼法涉外法律服务平台：在日常生活与经济交往中，公证提存如忠诚“守护卫士”，为交易各方筑牢权益保护屏障。它究竟能在哪些领域发挥作用？下面详细探究。

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清偿型提存：扫除债务履行“拦路虎”

清偿型提存依据《民法典》第570条法定情形，当因债权人原因致债务无法履行，债务人可借此履行义务，终结债权债务关系。

债权人无端拒绝接收标的物

小李向小张定制手工艺品，约定货到付款。小张交付时，小李以“颜色稍有差异”为由拒收且不付款。小张可向公证处申请提存价款，提存后其交货义务完成，小李无权主张违约。

债权人下落不明，债务无法履行

小孙向小周借款15万元，到期还款时小周音信全无。小孙可向公证处提存本金及利息，提存后还款义务终结，小周后续可凭证明领取提存款。

债权人死亡/丧失民事行为能力

未确定权利人/监护人

小吴欠小郑10万元，还款期前小郑去世，继承人未确定、遗产未分割。小吴可提存10万元，待继承人确定后凭证明领取，债务随之消除。

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担保型提存：筑牢交易风险“防火墙”

担保型提存基于双方自愿约定，由公证机构作为第三方监管提存物，满足约定条件时交付相对方。它降低交易风险、保障双方权益，是民商事交易常用风险防控手段，应用广泛。

二手房交易中的房款提存（最常见场景）

二手房买卖中，为防“钱房两空”，买卖双方约定将购房款提存至公证处。双方签合同后，买方提存首付款或全款，公证处监管。房屋过户、买方取得不动产权证后，公证处支付提存款给卖方；若因卖方原因无法过户，退还买方。若二手房有按揭贷款未还清，买方首付款提存至公证处，用于卖方偿还贷款、解押房产，解押后再过户，确保专款专用。

商业租赁领域的租金/押金提存

出租方与承租方签商业租赁合同，可约定出租方将部分租金提存至公证处。租赁期满，双方可约定将押金提存至公证处。承租方无违约行为，公证处退还押金；若有损坏，出租方凭证明扣除维修费用后退还剩余部分。

服务采购中的预付款提存

A公司向B服务公司采购长期服务，约定A公司将30万元预付款提存至公证处。B公司按约提供服务、A公司验收合格后，公证处将预付款转为服务费用支付给B公司；若B公司无法按约提供服务，退还预付款。咨询机构与委托方签咨询合作协议，委托方支付履约预付款并提存至公证处。若咨询机构违约，委托方可从预付款中扣除违约金；合作期满无违约，公证处退还预付款。

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特殊场景的公证提存——拆迁款提存

因旧城改造或土地征收产生的拆迁补偿款，若家庭成员对分配方案有争议，如产权人认定分歧、补偿比例异议，可共同申请将全部或部分款项提存至公证处或指定监管账户。待家庭成员签署书面分配协议或经司法裁决后，提存机构根据有效文件向权利人划拨对应款项。此方式可避免款项挪用风险，保障各方合法权益。