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新春伊始，经昆明市国信公证处与农业银行、不动产登记部门、住建部门等多个机构的共同努力，成功地办理了农业银行全省首笔跨支行之间的不动产“带抵押过户”，且贷款银行已于2023年1月30日为购房者发放了按揭贷款。对于本次购房的时先生和徐女士来说，这则好消息可谓是他们新年到来的第一个惊喜，为此，他们也为国信公证处高效、便捷、勇于创新的公证服务表达了深深的感谢之情。

本次不动产“带抵押过户”的登记模式，仍然保持着便捷、高效、安全的优势，但之前此项业务的原抵押权人和新抵押权人均为同一银行主体，即房屋出卖人的贷款银行和房屋买受人的贷款银行均为同一家银行，而本次“带抵押过户”的创新之处在于：买卖双方申请的贷款人分属不同的支行，这为今后不同银行金融机构之间推进“带抵押过户”业务总结了丰富的经验。

去年12月，中央经济工作会上，多次强调了房地产行业的重要性，并对房地产供需两端均给出明确政策方向，“稳”是2023年房地产行业的主基调，国信公证处在探索不动产“带抵押过户”公证服务中围绕“确保房地产市场平稳发展”、“防范化解房地产风险”等方面精准、持续性发力。

公证机构介入和主导跨行之间的不动产“带抵押过户”，是切实发挥公证机构证明、服务、沟通社会职能，“打造不动产交易全流程链条，凸显公证机构在不动产交易过程中价值”的又一次全新尝试，这为不动产交易参与各方提供了更加优质的交易服务体验。预计今后的一段时间，将有越来越多的金融机构之间可以实现“带抵押过户”的无障碍，在这一实践、探索、创新过程中，只要您有需求，“国信人”将永远在您身边，助力营商环境建设、服务社会民生发展的同时，为不动产交易保驾护航，保障不动产交易的安全。