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近日，新疆维吾尔自治区昌吉市公证处邀请昌吉市不动产登记中心、昌吉市房地产管理局房产交易中心领导及相关业务办理人员，在公证处七楼会议室就关于公证介入不动产登记风险预防等问题进行了交流座谈。

座谈会上，大家积极发言，三方围绕民法典实施后老百姓关心的房屋居住权问题、“带押过户”问题、特殊人群在不动产登记时需要注意的问题及流程，以及《民法典》继承编新增重点条款的理解等法律服务事项的具体实施、如何在便民优化服务方式的前提下处理好疑难复杂类、历史遗留类房屋继承转移登记等特殊问题，进行了深入的交流探讨。

昌吉市公证处针对不动产登记中心、房管局房产交易中心在日常业务办理时遇到的关于限制民事行为能力人的判断、特殊人群房屋抵押时存在的疑难问题和处理方式的困惑，尤其对“带押过户”问题在公证参与的业务流程、注意事项等方面都做了详细的解释说明；并就公证处在办理有关于房屋过户类公证业务时需要不动产登记中心提供一些诸如查询、核实信息等方面给予一定的便利措施进行了交流和讨论。

最后三方就积极推进单位之间的沟通交流和业务对接，一致表示将进一步加强沟通协调、相互学习，建立长效互通合作机制。

公证与不动产登记中心和房管局始终保持紧密联系，此次座谈会的召开，在聚焦群众办事的难点、热点问题，增强了与不动产登记中心和房管局的交流和了解，公证处将充分发挥公证的社会职能，不断提升公证服务能力和社会公信力，更好地维护昌吉市的经济建设和法治建设，为昌吉市高质量发展保驾护航。