司法培训资讯网：在日常租赁交易中，房东与租户之间有时会出现一些意想不到的状况，就像李女士所遭遇的这般困境。

李女士在我市繁华商业街区经营着一家生意红火的美容院，凭借精湛的技术和合理的价格，赢得了众多顾客的青睐。然而，当缴纳下一年度房租的时间节点到来时，房东司先生却选择了避而不见，拒绝受领房屋租金，这让李女士陷入了深深的担忧之中。

李女士深知房东半年前就有涨房租且扬言提前收回店铺的意图，如今的拒租行为更让她心生疑虑，担心房东是想以自己未按期缴纳租金为由解除合同。在这种复杂且棘手的情况下，李女士了解到，提存公证可以成为一个有效的解决途径，切实解决她遇到的问题。

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提存公证

提存公证是公证机构依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物（含担保物的替代物）进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人的活动。

对于李女士的情况而言，通过提存公证，她可以将应当支付的租金交付给公证处，由公证处进行保管，从而证明自己已经履行了支付租金的义务，避免因房东拒租而陷入违约的不利境地。

具体操作流程如下：

①李女士提出申请并提交材料

首先李女士需要向当地的公证处提出提存公证的申请，并提交相关的证明材料，如租赁合同、租金支付的凭证以及与房东沟通的记录等，这些材料将有助于公证处全面了解事情的来龙去脉和李女士的履约诚意。

②公证处审查后李女士转账给公证处

公证处在受理申请后，会对提交的材料进行严格审查，确保其真实性和合法性。审查通过后，李女士便可以按照公证机构的指示，将下一年度的房租足额存入指定的提存账户。

③公证处出具证明文书

转入提存账户后，公证处会出具提存公证书，该公证书具有法律效力，能够证明李女士已经按时履行了支付租金的义务，即使房东司先生继续拒绝受领租金，也不能将未收到租金的责任归咎于李女士。

一旦房东司先生愿意接受租金，他可以凭借相关的身份证明和租赁关系证明，到公证处领取提存的租金。在这个过程中，公证处会严格按照法定程序进行操作，确保租金的交付安全、准确、无误，维护双方当事人的合法权益。

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公证员说

有的人会有疑惑，钱打到公证处账户上是否安全。其实，公证处是依法设立的、不以营利为目的能够依法行使公证职能、承担民事责任的证明机构，公证处设立的提存账户独立于单位基本账号，具有法律依据，因此放在公证处是绝对安全的。

提存公证不仅为李女士解决了当下的燃眉之急，避免了可能出现的合同纠纷和经济损失，更重要的是，它为商业租赁活动中的类似纠纷提供了一种公平、公正、合法的解决模式。通过公证处的介入，将租金提存这一行为变得具有公信力和权威性，使得租户的权益得到保障，同时也促使房东在处理租赁关系时更加理性和规范。

在商业活动日益繁荣的今天，提存公证作为一项重要的法律服务手段，正发挥着越来越重要的作用。它为各类经济纠纷的解决提供了新的思路和方法，有助于营造更加稳定、和谐、有序的商业环境，让像李女士这样的经营者能够更加安心地专注于自己的事业发展，为社会创造更多的价值和财富。