司法培训资讯网：近日，《法治日报》报道我市天一公证处创新做法，原文转载如下：

“心里的一块石头落了地，终于可以安安心心地过年了！”近日，市民乐先生向浙江省宁波市天一公证处打来感谢电话，他终于在农历年前将房产以高于心理价位成功出售，并且已经还清了银行的借款。

原来，乐先生之前因周转资金需要，向银行申请贷款，并以自己名下一套东悦府的房产作为抵押。后因各种原因，自己无法归还贷款，面临房屋被法院拍卖的风险。通过天一公证处入驻在法院的工作人员处了解到，如他和银行都配合的话，可以通过资产自行处置模式来出售房产，所得款项用于归还银行贷款。

天一公证处工作人员根据乐先生提供的房产信息，通过阿里询价的方式，得出该房产的市场参考价，生成《评估报告》（无需评估费用）。银行与乐先生根据上述《评估报告》协商一拍、二拍挂牌价。公证处工作人员起草拍卖文书，该房产顺利在淘宝阿里拍卖平台上挂拍。

在这期间，乐先生找到了意向买家，一拍即顺利成交且成交价高于其心理预期。该案自启动至拍卖成交仅15天。双方当事人及案件承办人对执行结果均非常满意。

由于在强制执行之前启动资产自行处置，使得变现周期大为缩短，有利于促进法院提高执行质效、节约司法资源。在此过程中，公证机构并不向双方当事人收取费用，没有增加处置成本。处置工作全流程规范进行，信息公开透明，当事人的合法权益得到切实保障，案结事了。

2024年，天一公证处通过淘宝阿里拍卖平台参与宁波市高新区法院资产自行处置，债务人无需支付不动产评估费及部分执行费用，因此，上述成交的标的物也为债务人减少了不动产评估费用和执行费，同时也减少了债务人因逾期需支付的利息等费用。

今年，宁波市天一公证处将进一步加强与法院、银行等单位的交流合作，在依法依规、确保质量的前提下，立足职能，大胆创新、积极探索，依托传统公证业务，发挥资产自行处置的优势，让公证工作能够结出丰硕的成果。同时，还要扩大金融机构合作范围、提高办证数量，也为法院提供更加合理和完善的公证法律服务，加快公证参与司法辅助步伐。