司法培训资讯网：谁都没有想到有一天遗嘱中涉及的房子会被拆迁，遗嘱由于标的物的消失而失效，这就为后来的遗产继承带来了不少麻烦。

事情是这样的。2020年10月，96岁的李老太去世，老人生前曾立过一份遗嘱：去世后，名下某小区一房产由一直照料她的小女儿继承。办完老人后事，姐姐带着相关材料陪妹妹一起去不动产登记交易中心办理过户，却被告知老人生前所立遗嘱无效，无法办理过户，如果想过户，需要办理遗产继承公证。

老人生前所立遗嘱无效？姐妹二人带着疑问来到公证处咨询。公证员查看材料后发现，老人生前所立遗嘱中的房产所在的小区2019年7月已被拆迁，老人在另一小区获得了一套100多平方米的安置房，即姐妹二人需要过户的那套房子。“老人生前虽然对原房产立有遗嘱，但遗嘱中未对该房若拆迁等产生的收益进行补充说明，这就使得这份遗嘱随着房子的拆迁而失效，老人生前也未对拆迁后所获房产立遗嘱，从而导致拆迁后所得房产也无法过户。”公证员表示，姐妹二人要完成过户，可以对拆迁后所获房产办理法定继承公证。

公证处工作人员

棘手的问题来了，姐妹俩共有兄弟姐妹7人，爷爷奶奶、父亲已去世30多年，大姐、大哥、二弟也在2019年前去世，大姐、大哥、二弟的继承权由他们留下的子女代位继承，这其中还存在子女的子女也去世的情形；三弟在老人去世半个月后去世，其生前有过两段婚姻，其继承权转继承给其现任妻子、与前妻生育的1子1女及与现任妻子生育的1子...统计下来，一套房产，五代23人享有继承权。

姐妹俩当时就懵了：因为婚姻、工作等种种原因，这一大家人中，有不少人甚至断了联系，有些晚辈连面都没见过。别说让每个人都来签字，能不能联系上都是问题。姐姐明白，如果不做公证，尽管23个人都享有继承权，但谁都无法妥善处置房子，后续有可能产生更多的矛盾。最终姐姐组织的家庭会议形成共识：李老太生前一直是妹妹细心照顾，房产就由妹妹继承，大家以后常来此聚聚。

面对错综复杂的继承关系，公证处工作人员指导姐妹俩搜集相关材料，甚至一起到乡下寻找线索。多路核实人员走访多个地区多个部门，最终圆满完成相关工作。2021年大年初四，随着已经定居广西的最后一位继承人在公证处签了字、摁好手印，这份涉及五代23人的遗产继承公证最终得以完成。

好在这是一个讲亲情的大家庭。大家感念妹妹的孝行，在姐姐的协调下，最终都愿意放弃自己的继承权。根据《中华人民共和国民法典》第1124条规定，“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式做出放弃继承的表示。”23名继承人散在全国各地，为了这份亲情，大家都回到公证处签了字；公证人员面对这么错综的继承关系，抽丝剥茧，加班加点，最终玉成，无不传递着正能量。

需要说明的是，尽管老百姓对立遗嘱挺忌讳的，但为了避免日后不必要的麻烦，订立一份合法、有效的遗嘱很有必要。遗嘱可以对遗产进行明确有效的划分，有助于减少纠纷，即便进入诉讼程序，也可节约当事人的诉讼成本。