司法培训资讯网：基本案情

陈先生（化名）第一任妻子已过世几年了，现准备二婚，拟结婚的对象和其年龄差距较大，在深圳没有工作也未购买社保，子女怕其被欺骗，坚决不同意其登记结婚，一家人的关系也因此导致僵化。由于陈先生暂不想马上把自己拥有的房屋、股份等全给子女，想等百年归老后将财产留给子女，但又担忧自己百年归老后，其现任对象在住房及基本生活方面无法得到保障。在陈先生一筹莫展之际，遂向深圳市坪山公证处求助。

承办公证员了解陈先生的相关情况后，深入细致地给陈先生讲解有关老年人的权利，包括再婚权、自由处分财产-订立遗嘱等、再婚后财产债务引发的问题、居住权等。针对其诉求，公证员制定了详细的公证方案，建议陈先生可以通过订立遗嘱的方式把财产留给子女，同时，将其中一处房屋通过遗嘱的方式，为其现任对象设定居住权，设定居住权的前提是以登记结婚为要件，并在遗嘱中明确居住权的时间；至于生活保障方面，可以从房屋租金中预留部分金额给其对象作为基本生活保障。

陈先生对公证员提出的方案非常满意，既解决了其子女的顾虑，又解除了自己的忧虑，最后陈先生顺利办理遗嘱公证。后来陈先生向公证员反馈，称其与子女关系已缓和，子女也接受他的再婚配偶。

社会意义

在现实生活中，丧偶老人的情感需求、精神寄托应得到社会关注，对于再婚家庭、重组家庭的家族财富传承问题，坪山公证处坚持在办证过程中普及法律知识，深入了解当事人的法律服务需求，经过近些年的丰富实践，形成了一套完整的家事法律服务方案。本案中，承办公证员针对陈先生一家的具体情况，个性化制定了详细的公证服务方案，通过遗嘱公证巧设居住权的方式，维护各方合法权益，满足各方诉求，解决了陈先生的后顾之忧，也成功化解了陈先生的家庭矛盾。

《中华人民共和国民法典》设立了“居住权”，居住权人即有权对他人的房屋享有占有、使用的权利。居住权是一种用益物权，《民法典》新规以合理平衡房屋继承人所有权与居住权人利益为导向，实现居住权制度保障性功能，对老有所依、老有所居、居有所安具有积极意义。房屋所有权人可以通过遗嘱的方式设立居住权，设立居住权的遗嘱应有效，符合法律规定的遗嘱的形式要件和内容要件。无效遗嘱设立的居住权，自始不能发生用益物权效力，也就是说无效遗嘱设立的居住权也无效。因此通过公证订立遗嘱的方式设立居住权是最佳的方式。

居住权还可以通过合同的方式设立，公证机构也可以帮助当事人完成居住权协议的起草、审查和公证，帮助当事人有效设立居住权。