司法培训资讯网：前段时间，张先生、张女士继承了父母的房产，想把该房产出售掉共同分配款项，但由于房产价值大，买家通过贷款支付的房款只能下款到张先生、张女士中一人名下，此时另一人不免有些担心：担心房产过户后收不到房款。公证员在了解双方情况后，提出了“合同公证+代办不动产登记+资金监管”的综合性公证法律服务。

钟山公证处联合科技公司研发的具有独立知识产权的二手房资金监管系统主要针对二手房交易资金安全和买卖双方的信任问题，打造的数字化公证资金监管服务系统，满足带押过户等多种二手房交易场景，提供尽职调查、资金监管、金融贷款服务、不动产代办服务等功能，降低二手房交易风险。

“我们在全流程代办不动产登记延伸服务的基础上，增加推出‘资金监管’服务，能顺利解决售房款分配安全问题。”公证员表示。此后，在办理房产买卖时，张先生、张女士在公证处签署了提存协议，公证处协助买卖双方在线上共同签订一份《资金监管协议》，按照约定将房款提存到公证处进行监管。在完成代办手续、不动产转移登记至买家名下时，公证处再将监管资金分别打入张先生、张女士账户。

“交给公证处监管我很放心，我相信公证员一定会公正处理。”张先生、张女士表示。最终，凭借公证处专业、高效的综合性公证法律服务，双方完成了本次交易，顺利拿到了各自应得房款。公证处的资金监管服务，公平公正地保障了双方的利益，确保资金安全，并有效防范了交易风险。