司法培训资讯网：前不久，一位老熟人来到石城公证处，小石头一看是上个月才做完赠与房产合同的陈大爷，小石头刚问了个好，陈大爷就迫不及待地开口询问……

陈大爷：

小石头啊，我最近老是在网上看到帖子说，经过公证的赠与合同就不能撤销了。那岂不是我和孩子前段时间在你处办理的赠与房产合同公证就不能撤销吗？

 小石头：

是这样的。很多人以为我送出去的东西想要回就能要回，但是法律会保护受赠人的合法权益，您不能单方面撤销。

赠与合同公证，是指公证处根据当事人的申请，依法对赠与人与受赠人之间签订的赠与合同的真实性、合法性予以证明的活动。

公证后的赠与合同在法律上具有特殊的效力——限制赠与人的任意撤销权。什么意思呢？根据《民法典》第658条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同，赠与人不得行使任意撤销权。

公证作为一种具有法定证明效力的活动，当赠与合同经过公证后，其效力得到进一步强化。公证赋予了赠与合同更强的公信力和确定性，旨在维护赠与行为的稳定性和受赠人的合法权益。所以，您经过公证的赠与合同是不能随便撤销的。

小石头：

当时我看你们办理时双方关系很和谐，我们也充分告知您们赠与行为的法律后果和相关风险了，为什么这么快又想要撤销赠与啊？

陈大爷

哎哎，当初办理赠与房产合同公证呀是为了给孙子准备学区房用的。可是没想到本来十拿九稳的事居然出了意外，我孙子并没有成功上到这个学区，所以我和儿子两个人商量好了，想要撤销赠与合同，这下该怎么办呀！

小石头：

哦？您是这种情况呀，那这下简单了，您和儿子确实商量了一致同意的话，是可以撤销的！

根据《民法典》第562条规定，当事人协商一致，可以解除合同。在赠与合同公证的情况下，若赠与人与受赠人能够就撤销赠与合同达成一致意见，可通过协商撤销的方式解决。

协商撤销的流程通常如下：

一、双方协商一致

赠与人与受赠人双方协商一致。双方就撤销赠与合同的意愿进行沟通，确保彼此的意思表示真实、自愿、明确，不存在欺诈、胁迫等情形。

二、签订书面的撤销协议

撤销协议的内容应包括：

1）双方的基本身份信息，如姓名、身份证号码、联系方式等； 

2）原赠与合同的相关信息，如合同签订时间、赠与财产的具体内容（也可以将原合同内容作为撤销协议附件）、赠与合同公证书编号等；

3）撤销赠与合同的原因；

4）双方对撤销赠与合同后的权利义务安排，如赠与财产的返还方式、时间、费用承担等问题，均应在撤销协议中作出明确、具体的约定；

5）如果原赠与合同中没有明确约定“赠与财产只归受赠人个人”，根据《民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，原则上为夫妻共同财产，除非赠与合同中明确只归一方。此时，为防止受赠人配偶日后提出异议，主张其不知情或不同意，撤销协议应加上受赠人配偶，要求其配偶也一并签署。

小贴士

tips

如果怕自己弄不明白这么多内容，为增强撤销协议的法律效力，双方也可选择对撤销协议进行公证。

公证处会对撤销协议的真实性、合法性进行审查，确保协议内容符合法律规定。经过公证的撤销协议在证据效力上也更高，更有利于保障你们双方的权益，避免在后续履行过程中产生纠纷。

陈大爷咨询后没过多久，就和儿子一同前往公证处，选择由公证员为其书写撤销协议并公证，陈大爷说，这样就完成了这件事的闭环，不用担心日后引起大家矛盾了。