翼法涉外法律服务平台：针对被查封资产处置难、耗时长、价值易贬损等痛点，近年来，浙江省温州市瓯江公证处积极探索服务前移、协同增效的新路径，创新推出“公证+执行”协同的“带封过户”处置模式。该模式通过公证专业服务深度嵌入司法执行环节，成功破解多起金融债务纠纷中的资产处置僵局，实现了权益保障与执行效率的“双提升”。

模式创新：打破“先解封再过户”传统流程

“带封过户”模式的核心突破，在于改变了司法处置中“先解封、再过户”的固有顺序。在法院查封状态持续的前提下，经法院同意，由公证机构以中立第三方身份介入，提供公证调解、证据保全、资金监管等一站式服务，保障涉案资产在查封状态下即可安全、高效地通过市场化方式流转并完成权属转移，实现从“静态查封”到“动态处置”的关键转变。

案例实践：公证助力，破局资产处置困境

在温州某银行与陈某的金融借款合同纠纷案中，法院已查封被执行人陈某名下房产。若进入传统司法拍卖程序，不仅周期长，且资产价值可能面临市场折价。为最大化保障各方权益，经申请，温州市瓯江公证处组织双方达成和解：由被执行人在公证处监督下自行或委托中介寻找买受人，并设定处置底价。交易价款直接进入公证处资金监管账户，确保资金安全。待交易对象确定后，公证处协调债权人同步向法院申请解封并办理过户，实现“处置”与“过户”环节的无缝衔接，最终促成资产快速、高值变现。

核心优势：效率、价值与安全的三重保障

“带封过户”模式具有三大显著优势：一是效率更高。绕过司法拍卖的冗长流程，通过公证调解与市场化处置，大幅缩短资产变现周期。二是价值更大。采取市场化协商定价与定向处置相结合的方式，有效避免拍卖中常见的资产价值贬损，力求处置价值最大化。三是保障更全。依托公证机构的资金监管、证据保全、文书公证等一站式服务，全程防范法律风险，确保交易安全与多方权益。此外，该模式还一并明确了中介、税费、执行费等费用的承担标准，从源头厘清权责，减少后续纠纷。

意义与展望：公证赋能社会治理，持续优化营商环境

“带封过户”是公证机构主动融入社会治理、助力法院破解“执行难”问题的成功实践，它不仅盘活了“沉睡”的查封资产，也为化解金融纠纷、稳定经济秩序提供了全新的解决方案。

下一步，温州市瓯江公证处将继续深化与司法机关的协同，拓展“公证+执行”机制的适用场景，完善操作规范，为各类涉案资产处置提供更加高效、专业、可靠的公证法律服务，为营造法治化、市场化的营商环境持续贡献公证力量。