司法培训资讯网：2006年，张某看中某楼盘，与开发商地产公司签订《房产认购意向书》，购买该楼盘期房1套，并交纳保证金10万元，约定待房屋交付后付清尾款。

房屋建成后因价格上涨，双方产生严重分歧，经人民法院审理判决：该房屋产权归地产公司所有，由地产公司向张某返还购房保证金并支付相应利息。

判决生效后，地产公司同意向张某返还购房保证金及利息，但因诉讼历经十多年，张某本人从未露过面，一直都律师代为出庭，地产公司担心钱款退还对象错误再发生纠纷，遂要求张某先提供本人身份证明并提前准备好钱款收条，张某不予配合，双方再次陷入僵局。

双方因确认张某身份及保证金的返还方式产生了困扰，来到了公证处寻求法律帮助。

公证处受理后，指派公证员与申请人充分沟通、了解当事人基本信息及相关证据，并制定了详细的公证预案，建议对双方的汇款和收款行为分别办理保全证据公证，双方当事人接受了公证员的建议。

按照规定，公证人员使用专业系统对张某提交的二代身份证原件及其人脸进行识别、比对操作，对张某身份予以核验，确认无误后与双方共同来到银行，就地产公司银行汇款行为及张某签收行为的全过程进行监督，随后为其出具了公证书，公证书一并附汇款凭证、收条等证据材料。

保全证据公证让双方消除了互不信任，帮助当事人有效化解了信任危机，促使权利义务顺利履行，保护了当事人的合法权益。

公证书格式

公  证  书

（2020）××字第××号

申请人：某房地产开发有限公司，非法人营业执照号码：××××××，法定代表人姓名：A，女，公民身份号码:××××，

委托代理人：B，公民身份号码：××××；

张某，女，一九××年×月×日出生，公民身份号码：××××××，住址:某市××区×楼×门×号。

公证事项：保全证据

申请人某房地产开发有限公司、张某为保护其合法权益，特向我处申请对某房地产开发有限公司向张某返还购房保证金（本金及利息）的转帐行为及张某对该款项的签收行为及相关过程进行保全证据。

双方当事人向本处提交了身份证、委托书、非法人营业执照、判决书等证明材料。本处就保全证据的法律意义和可能产生的法律后果向双方当事人进行了告知。

二○二○年×月×日09时36分，B、张某共同来到本公证处三楼二部办公室，办理保全证据公证手续。本公证员及本处工作人员C使用公证综合业务系统对当事人各自提交的二代身份证原件及人脸进行识别操作，据“人脸比对验证表”显示，B、张某的比对结果均为通过。

根据《中华人民共和国公证法》《公证程序规则》的规定，本公证员与本处工作人员C和某房地产开发有限公司代理人B、张某于二○二○年×月×日上午来到中国建设银行股份有限公司××支行。在本公证员与工作人员C的监督下，开始办理上述转帐、收帐事宜。

1、10时22分，本公证员与本处工作人员C、当事人B和张某共同来到中国建设银行股份有限公司××支行。

2、10时：23分，B在该行非现金服务区×号柜台办理转帐支票填写手续。转帐支票信息【出票人:某房地产开发有限公司；出票人账号:××××；付款行名称：×××建行×××支行; 行号：×××；收款人：张某，转帐金额：×××元人民币（大写：×××整）；出票日期：2020年××月××日；支票编号：×××】。B将填写好的支票递交银行工作人员D（工号为：×××）办理。

3、10时：43分，D将由中国建设银行股份有限公司×××支行出具的“中国建设银行进帐单（收帐通知）”一式两份交予张某。张某保管一份，另一份交予本公证员，以备公证处留存。

4、10时：46分，张某使用本人手机银行“中国建设银行APP”查看，显示上述款项到帐。

5、10时：49分，张某在《收条》上填写收款人信息、签名并捺右手食指印，《收条》复印后，原件交予B保管复印件交予本公证员，以备公证处留存。

6、10时：51分，保全结束。全部过程由本处工作人员C制作《工作记录》一份X页。

兹证明与本公证书相粘连的中国建设银行转帐支票、中国建设银行进帐单（收帐通知）的复印件系保全现场办理所得。张某于2020年×月×日在本公证员的面前，在《收条》上签名、捺指印，与本公证书相粘连的《收条》复印件与原件相符，原件属实；与本公证书相粘连的《工作记录》复印件一份X页与原件相符，原件上所有人员的签名属实。

附件：中国建设银行转帐支票1张；

中国建设银行进帐单（收帐通知）1张；

《收条》复印件1张。

中华人民共和国××省×××公证处

公证员

2020年×月×日