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01事件回顾

大军和小美常常为生活琐事争吵，近日他们办了离婚手续，协商只要大军给小美50万补偿金，他们婚后买的那套房子就归大军。谁知，好不容易商量好了方案，双方又为怎么过户吵了起来。

大军：先过户！过了户钱不会少你的。

小美：先转钱，不然想过户没门儿！

双方一时陷入了信任僵局，谁也不肯让步，小美的闺蜜支招，要不去公证处看看有什么好办法。于是，两人提着一袋资料来到了国力公证处。

02公证过程

公证员听了大军和小美的顾虑，建议双方办理协议公证和公证提存。

公证员：“你们可以在协议中约定房产归大军所有，同时，大军将50万元补偿金提存到我们国力公证处指定的提存账户，小美协助大军办完房产过户登记手续后，公证处将50万元提存款及提存期间产生的利息一并汇入小美名下银行账户。”

大军：“我把钱存到公证处，她还是不给我过户，咋个办？”

公证员：“这您不用担心，如果没有在协议约定的时间内办完过户手续，我们就会将提存款退还给您”。

“好！现在就办！”大军和小美异口同声地说。

03专业提示

公证提存是公证机构依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物（含担保物的替代物）进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人的活动。可以提存的标的物有：货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品、担保物(金)或其替代物及其他适宜提存的标的物。

在民商事活动中，公证提存绝对是化解信任危机的好帮手。

01案例一

小山为了方便照顾父母，准备买邻居大李的房子给父母住，但又为先过户还是先付房款的“历史难题”犯了难。双方商量：小山先将房款提存到公证处账户，待双方办完过户登记手续后，大李到公证处领取房款。

02案例二

培优教育机构与学生签订协议：学生经机构辅导，若达到预定分数线就向机构支付全额学费，若未上线则减半交费。学生将学费提存至公证处账户，待成绩公布后，公证处根据学生成绩支付学费。

03案例三

飞翔公司以300万的价格将公司股权转让给飞跃公司，飞跃公司将转让款提存至公证处账户，双方办完股权变更登记手续后，由公证处将款项支付给飞翔公司。

其实公证提存涉及的领域还有很多，比如“带押过户”提存、征地拆迁款提存、法院案款提存、轻微刑事案件赔偿保证金提存等等。公证处具有天然的公信力，加之公证提存成本低、手续便捷高效，安全可靠，为多元化预防社会纠纷、化解矛盾，有效维护交易秩序，构建社会信用体系、促进社会和谐发挥重要作用。

04法律法规依据

《中华人民共和国民法典》

第570条 有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：

(一)债权人无正当理由拒绝受领;

(二) 债权人下落不明;

(三)债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人;

(四)法律规定的其他情形。

标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。

第571条 债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门时，提存成立。

提存成立的，视为债务人在其提存范围内已经交付标的物。

第572条 标的物提存后，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。

第573条 标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。

第574条 债权人可以随时领取提存物。但是债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。

债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。但是，债权人未履行对债务人的到期债务，或者债权人向提存部门书面表示放弃领取提存物权利的，债务人负担提存费用后有权取回提存物。