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黄阿姨和丈夫想将自建房赠与给两个儿子，但又担心自己“老无所居”，黄阿姨和丈夫赠与的房屋是他们唯一住所，他们已经想好将房屋赠与给两个儿子，各占二分之一产权，他们同时希望继续在该房屋居住直至百年归老，带着这些忧虑黄阿姨和丈夫一起来到广州公证处，经办公证员麦海婷跟黄阿姨及其丈夫详谈后，建议他们办理附设立居住权和赡养条件的赠与合同公证

1设立居住权，对老年人有什么好处？

居住权是民法典中新增的一项物权。晚年养老居住问题尤为重要，老年人将自有房屋赠与给子女，可以同时在该房屋设立居住权，以满足生活居住的需要。

2居住权有时间限制吗？

居住权的期间可以由当事人自由设定，可以是一个固定的期限，也可以设定为终生。也就是说，设立居住权之后，房屋产权可以归子女所有，父母仍有权在该房继续居住，有效解决老龄化社会带来的养老和居住问题，让每一位老人能够老有所居、老有所安、老有所依、老有所养。

领取公证书时黄阿姨将一面印有“为人民办实事 做群众贴心人”的锦旗赠送给麦海婷以表达对专业周到和精心服务的感激

公证员感言

老年人生前未妥善规划财产分配、养老保障，导致自己权益受损、家庭纠纷、对簿公堂的情形时有见闻。公证具有预防纠纷、减少诉讼的制度优势，在有效保障老年人合法权益方面，取得良好社会效益。对于符合受理条件，但行动不便的老年人，广州公证处可以提供预约上门办证服务。让我们携起手来，善用公证法律方式，积极营造尊老、爱老、敬老、护老的社会氛围。

民法典索引

第三百六十八条  居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条  居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条  居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

第六百六十一条　赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。