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在日常生活中你是否也曾遇到自己需要办一件事，但刚好因为工作安排存在时间冲突，自己不能亲自办理呢？

近日，来自武汉的戴女士就刚好遇到这种情况，戴女士全款在晋宁区购买了一套商品房，尚未办理产权证，她因为临时工作安排需要返回武汉，如果在完成工作之后再返回昆明亲自办理产权证将会消耗大量的时间及精力，很不划算。戴女士希望能办理一份委托书公证，委托在晋宁区常住的家人代为办理不动产权证，于是戴女士来到晋宁区政务服务中心公证窗口向公证窗口的工作人员咨询办理事宜。在提交了相关材料之后公证处为戴女士现场办理并当场出具了公证书，解决了戴女士的后顾之忧。那么关于委托公证，需要了解的事有哪些呢？接下来，就简要的向大家介绍一下：

委托，是一方当事人授权另一方当事人，在其授权范围内从事一定事务。委托有广义和狭义之分，广义的委托包括单方授权行为和委托合同；狭义的委托是单方委托授权行为，表现为委托书。

委托公证中的委托是狭义上的委托，委托公证即委托书公证。委托公证是公证机构根据当事人的申请，依法定程序证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。例如：夫妻二人需出售外地房产，由于其中一方或双方工作原因，不能亲自到当地办理售房事宜，夫妻可以相互委托或者委托近亲属代为办理售房相关事宜。

委托公证的申请：委托公证的当事人是委托人，委托人应亲自向公证机构申请办理委托公证，不得委托他人代为办理。

委托公证所需材料清单（2023版）

（一）（自然人申办）城市房屋所有权委托：1.申请人身份证明；2.受托人身份证明影印件或者复印件；3.涉及不动产处分的，提交婚姻状况证明；4.不动产权利证明。

（二）（法人、非法人组织申办）城市房屋所有权委托：1.申请人身份证明；2.法定代表人、受托人身份证明影印件或者复印件；3.法人、非法人组织章程（协议），涉及法律法规及章程（协议）规定需经权力机构决议或者有关部门批准的，提交决议或者批文；4.不动产权利证明。

（三）（法人、非法人组织申办）建设用地使用权委托：1.申请人身份证明；2.法定代表人、受托人身份证明影印件或者复印件；3.法人、非法人组织章程（协议），涉及法律法规及章程（协议）规定需经权力机构决议或者有关部门批准的，提交决议或者批文；4.建设用地权利证明。

（四）（自然人申办）动产物权委托：1.申请人身份证明；2.受托人身份证明影印件或者复印件；3.涉及动产物权处分的，提交婚姻状况证明；4.动产物权权利证明。

（五）（法人、非法人组织申办）动产物权委托：1.申请人身份证明；2.受托人身份证明影印件或者复印件；3.法人、非法人组织章程（协议），涉及法律法规及章程（协议）规定需经权力机构决议或者有关部门批准的，提交决议或者批文；4.动产物权权利证明。

（六）一般事务性委托：1.申请人身份证明；2.受托人身份证明影印件或者复印件；3.与事务性委托相关的证明。

委托公证的注意事项：

1.公证书的使用部门有没有特别要求？

因使用部门不同，委托书的内容会存在差异。所以，在申请办理委托公证前，委托人应弄清办理委托书公证的原因和具体使用部门，保障公证书的顺利使用。

2.哪些事项不能委托他人代办？

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定：民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

不能委托代理的行为包括：（1）法律规定必须亲自执行的民事法律行为等；（2）当事人约定不能由他人委托代理实施的行为；（3）根据行为性质，只能本人亲自实施的民事法律行为，如结婚、离婚、收养、遗嘱、遗赠、发表声明等。

3.委托书应当具体明确哪些内容？

《中华人民共和国民法典》第一百六十五条规定：委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

委托公证遵循一事一委托的原则，委托书中需要详细写明委托的具体内容及期限，不能笼统地进行委托。有关部门对委托书格式内容有特殊要求的，当事人可以在受理时向经办公证员提出。随着社会的进步与发展，人们办理委托公证的需求也在不断增加，提前了解相关内容，可以更加节约办理时间。