司法培训资讯网：王先生（化名）和李女士（化名）计划近期登记结婚，双方打算先把婚前财产理清楚，避免婚后产生纠纷。

李女士婚前购买了一套房产，两人共同商议约定：

（一）该套房产为李女士婚前个人财产，为李女士单独所有，待王先生和李女士结婚后，该房产不作为双方的夫妻共同财产，为李女士个人财产。

（二）双方结婚前各自的债务，均由双方各自偿还，不视为双方夫妻共同债务。

王先生和李女士就上述约定来到高新公证处申请办理婚前财产约定协议公证，公证员依照法定程序，对其提交的相关材料进行核实后，依法出具了公证书。

一、什么是婚前财产约定协议公证？

根据《公证员办证参考》司法部律师公证工作指导司  编（法律出版社）：

婚前财产是指夫妻双方在结婚登记之前各自所有的合法财产。婚前财产约定协议，是指夫妻双方或准备登记结婚的男女双方，就各自婚前财产的归属问题而自愿协商一致达成的共同书面意思表达。

婚前财产约定协议公证是公证处按照法定程序证明当事人签订婚前财产约定协议行为的真实性、合法性的活动。

二、婚前财产约定协议的主要法律特征

根据《公证员办证参考》司法部律师公证工作指导司  编（法律出版社）：

（一）约定主体的法定性。婚前财产约定协议必须由夫妻双方或者由准备登记结婚的男女双方共同做出。

（二）婚前财产协定协议的财产具有局限性。婚前财产约定协议，只能约定夫妻双方或者准备登记结婚的男女双方在结婚登记之前各自所有的个人合法财产。

（三）婚前财产约定协议所约定的是，双方婚姻关系存续期间涉及财产权利的归属，而不是财产分割。

（四）协议约定的婚前财产，应当作为婚后夫或妻一方以个人名义对外所负债务的清偿范围。

（五）婚前财产约定是要式法律行为，必须以书面形式作出。

三、办理婚前财产约定协议公证的优势

（一）证据效力强

《民事诉讼法》第七十二条 经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

（二）预防纠纷

对房产、股权等价值较高或权属复杂的财产提前作出安排，可有效防止将来因离婚、继承、债务牵连等引发争议。

（三）展示财产权利归属

如一方将来处分相关财产，公证书可向银行、买受人、登记机构等第三方展示财产权利的归属。

（四）对抗第三人

公证记录可作为“第三人知道或应当知道”的初步证据，在夫妻一方对外负债时，为另一方提供免责保护。

四、办理婚前财产约定协议公证需要什么材料？

根据《司法部公共法律服务管理局、中国公证协会关于进一步做好公证证明材料清单管理工作的指导意见》，司公通〔2023〕6号文件，办理婚前财产约定协议公证需要：

（一）申请人身份证明；

（二）协议涉及具体财产的，提交财产权利证明。

备注：公证员根据具体实际情况综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。

五、相关法律条文

（一）根据《民法典》第一千零六十三条规定 下列财产为夫妻一方的个人财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

（二）根据《民法典》第一千零六十五条规定 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

（三）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。