司法培训资讯网：近日，王先生来到武威市天马公证处进行咨询：他和妻子赵女士十年前在武威市共同购置了一套房产，如今要在广州定居，便联系好了买家，准备将这套满载回忆的房子出售，他的配偶赵女士因工作长期扎根广州，一时之间难以抽身返回武威办理繁杂的过户手续。这千里之遥，成了房产交易路上的一道现实鸿沟。
“我太太实在不方便回来，但这卖房的事又耽搁不起，我们该怎么办？”咨询窗口前，王先生的语气带着几分急切。公证员耐心倾听后，立刻捕捉到了问题的关键——赵女士无法到场，因工作繁忙，家中还有小孩需要照顾，也没时间去广州当地的公证处进行办理。公证员告诉王先生可以办理“零接触”线上委托公证，远程视频连线，手机上进行签字确认，由赵女士委托王先生作为她的代理人，全权处理武威房产的过户事宜，包括签署买卖合同、办理产权转移登记、缴纳相关税费、领取不动产权证书等一切相关事项。
远程视频公证，这在过去或许还是个新鲜词，如今却已成为连接千里、便民利民的真实桥梁。公证员向王先生详细解释了流程：公证处会通过专门的远程视频公证小程序，赵女士只需抽出十分钟时间，在一个网络稳定的安静场所，用自己的手机进行人脸识别登录系统，与在武威的公证员实时视频连线。整个连线过程会被全程录音录像，作为公证档案的一部分永久保存。
当天下午，王先生就带着所需要的证件前来办理，包括王先生及赵女士的身份证，户口本，房屋产权所有证，查档证明等材料。连线开始后，公证员与她进行了关键的身份确认和意愿询问：“您是赵女士本人吗？”“您是否清楚了解这份委托书的所有内容，并自愿委托王先生代理武威房产的过户事宜？”这些问答，确保了委托行为出自她真实、无胁迫的意愿。
最核心的签署环节，则在科技的赋能下变得简单而严谨。赵女士在视频镜头的见证下，在委托书上完成电子签名。这份经过电子签名并加密的文书会即时传回武威公证处，由公证员当场打印、核对，再由等候在此的王先生作为受托人签字确认。最后，公证处出具了纸质的《公证书》，成为王先生后续独自办理房产过户的权威“通行证”。
一场跨越千里的委托，在云端顺利完成。这看似简单的一次连线，背后是公证服务从“面对面”到“屏对屏”的深刻变迁。它省去的是千里跋涉的舟车劳顿、高昂的时间与经济成本，守护的却是法律程序的严谨与公民财产交易的安全。对于像王先生、赵女士这样在不同城市间奋斗、生活的家庭而言，远程视频公证实实在在地化解了“异地办事难”的痛点，让政务服务变得更有温度，让法律的保护触手可及。
【相关法律】
委托书应当具体明确哪些内容？ 《中华人民共和国民法典》第一百六十五条规定：委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 委托公证遵循一事一委托的原则，委托书中需要详细写明委托的具体内容及期限，不能笼统地进行委托。有关部门对委托书格式内容有特殊要求的，当事人可以在受理时向经办公证员提出。