司法培训资讯网：今年是《公证法》颁布的第十六周年，为进一步为社会公众提供优质、高效、便捷的公证法律服务，近日，市惠颍公证处结合党史学习教育和“我为群众办实事”实践活动，推出了纪念《公证法》颁布十六周年“公证集中宣传月”活动，8月31日至9月30日期间，免费为社会公众办理夫妻财产及婚前财产约定协议公证就是其中的一项重要举措。活动推出不久，就有一对90后夫妻享受了这项优惠措施。

案情回顾

2021年9月7日，一对二十多岁的小夫妻吴某( 男 )和马某（女）来到阜阳市惠颍公证处寻求帮助。公证员王志明接待了该对夫妻，经过认真询问得知，吴某于2019年4月29日购买一处房屋，产权为吴某单独所有，2019年11月27日，吴某和马某登记结婚。吴某考虑到妻子名下没有房产，而其婚前购买的上述房产是以银行按揭贷款的方式购买，婚后由二人共同还贷，为了给妻子一份保障，打算把房产变更为夫妻共同所有，但是房屋上设有抵押，在贷款结清前，无法办理相关手续，恰巧得知公证处在开展免费为社会公众办理夫妻财产及婚前财产约定协议公证，因此来到公证处，为他们的爱情加上一个承诺。

办理过程

公证员了解情况后，告知双方当事人他们所要申请办理的公证事项是夫妻财产约定协议公证，在协议中可以约定吴某在婚前购买的上述房屋产权归吴某和马某夫妻共同所有，如果上述房地产权出售、转让，所得款项由吴某和马某夫妻双方共同所得，房屋的按揭贷款由吴某和马某共同偿还。

公证员同时告知二人，夫妻财产约定协议仅对双方签订协议书的真实性和合法性予以证明，并不能代替房屋的过户转移登记。也就是说，房屋的产权并没有变更，将来还是要到房屋管理部门办理房屋的过户转移登记手续。一旦夫妻财产约定协议公证办理后，双方一定要按照合同的约定行使权利，履行义务，否则违约方要承担相应的法律责任，而守约方可以要求违约方予以赔偿损失。

在双方自愿申请后，公证处按照程序，免费为吴某和马某出具了公证书，当事人满意而归。

公证员提醒

办理婚前财产约定协议公证需提交如下材料：

1.申请人身份材料；

2.财产凭证，如房产证、存单等；

3.申请人草拟的协议文本；

办理夫妻财产约定协议公证，除提交上述材料外，还需提供申请人的婚姻关系证明，如结婚证等。

更多详情可咨询阜阳市惠颍公证处，地址：阜阳市颍州区颍淮大道151号，电话：0558-2254006、2681108、2681106。