司法培训咨询网：2021年12月，兰州L医院（下称“L医院”）向兰州恒信公证处申请办理采光权相关公证。一方面是为了推进办公楼项目的建设，另一方面也是为了补偿相邻住户采光权受到侵犯的损失。

经了解，L医院打算扩建办公用房，但根据规划局的日照分析报告显示，该办公用房项目扩建将会影响多家相邻住户的采光权。项目审批方的要求是双方达成协议，平衡双方权利。L医院和多家相邻住户多次协商未果，拟诉讼解决。公证员知道此事后，积极介入斡旋，制定解决方案，取得双方一致赞同。

公证员根据当地采光权补偿的惯例，提出补偿方案：由L医院给住户支付经济补偿款，住户收到补偿款后，签订《住户采光权补偿协议》并进行公证，最后由L医院向审批方提交报审材料。

由于有一户住户居住在上海，无法当面打款和签订《采光权补偿协议》，双方又互相担心对方不守信用，住户担心自己签了合同拿不到补偿款， L医院担心自己打款之后，住户不签协议。双方僵持不下时，公证员出谋划策，愿意充当“信用平台”，就是由公证员接受L医院的委托，携带补偿款，亲自前往上海，将补偿款当面交付给住户，住户当着公证员的面，签订《采光权补偿协议》，并履行相关公证手续。双方当事人一致表示，此方案安全、可信、可行。准备妥当之后，公证员即刻赶赴上海，按照既定方案，顺利解决了上海住户的公证难题。返回兰州后，公证员又及时跟其他住户约好时间，上门解决了住户的“采光补偿”之忧。

L医院与多家住户的采光权公证，以“钱货”当面两清的传统交易方式，缩减了“交易”时限，化解了履约风险。L医院拿到公证书后，迅速进行项目报批，很快拿到了规划许可，顺利进入施工阶段。住户也对公证员表示感谢。因为公证的参与，化解了他们的信赖危机，保障了他们的合法权益。

公证的宗旨是“化解矛盾、避免诉讼”。通过本次采光权公证，避免了双方诉诸公堂、红脸争斗的僵持局面， 缓和了邻里关系，促进了社会和谐，彰显了公证预防纠纷的重大作用。