司法培训咨询网：

经典案例

林女士父母早年亡故。其父母在世时，以夫妻名义共同购买了一套商品房。现在房价涨了不少，林女士想抓紧把房子过户到自己名下。当林女士来到公证处准备办理相关业务时，公证员经询问发现，林女士奶奶的过世时间是在林女士父亲过世之后。这就意味着林女士可能无法独占这一份遗产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十二条的规定：“继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。”这就是通常所说的“转继承”，即继承人在继承开始后、遗产分割之前死亡，其应继承的遗产份额转由其合法继承人继承的制度。

本案中，林女士的奶奶生前本就有继承林女士父亲遗产相应份额的权利，现在林女士奶奶去世，则林女士奶奶的父母、配偶、子女有权转继承林女士父亲遗产的相应份额。

广州公证处提醒

若家庭成员发生变化，请尽快办理继承公证，以免未来产生其他继承法律关系，造成财产法律意义上转移，给后续办理财产转移过户手续增添不必要的麻烦，有时还会引发诉讼和家庭纠纷。因为死亡顺序影响到了继承人的范围，所以独生子女父母的遗产在上述情况下会和独生子女的“七大姑八大姨”扯上关系。

以本案中林女士的家庭情况为例，有三种办法可以解决：一是林女士的父母在生前到公证处办理遗嘱公证，指定房屋归林女士一人继承。二是如果林女士父母没有遗嘱，林女士应在奶奶健在的情况下，及时到公证处办理父母的遗产继承公证。在依法依规的情况下，由奶奶自愿放弃对林女士父亲的遗产继承权，签署放弃继承权声明书。三是暂时不想办理财产过户手续，但是奶奶愿意放弃继承权的，可以由奶奶先行到公证处办理放弃继承权声明书公证。以上三种办法，都可以让父母的遗产和爷爷奶奶或外公外婆的子女脱钩。否则，独生子女想获得完整财产，得找到所有有转继承权的亲戚，让他们到公证处办理自愿放弃财产继承份额声明才行。