司法培训资讯网：2021年5月10日，当事人秦某和沈某向本处提出申请，要求办理将男方婚前财产约定为夫妻共同财产的《夫妻财产约定协议》公证。

秦某和沈某通过亲友介绍认识，相处了一段时间之后，双方于2020年登记结婚，于是两家人开始讨论结婚相关事宜。

考虑到秦某和沈某刚工作，收入也不高，无力承担房贷及婚房装修的压力，但双方家庭条件都不错，经商量：结婚是两家人共同的事情，双方父母也希望小两口共同拥有爱情的小屋，男方既然已经买了婚房，房贷款100多万继续由男方父母支付，女方父母出钱装修包括购置家电大概要花100来万。

现为了明确男女双方对不动产的权利义务，本着平等自愿的原则，经友好协商，也为了给女方一个保障，特签订《夫妻财产约定协议》并申请办理公证。

双方当事人向本公证处提供了以下证明材料：双方的居民身份证；结婚证；不动产权证书；房屋室内装饰装修管理服务协议书。

公证员受理后认为，根据民法典及相关规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

但无论对内部还是对外部均不直接发生不动产物权变动的效力。

因为不动产登记属于处分行为,受益方有权请求相对方按约定对不动产进行变更登记,以便尽早取得所有权。

案 例 简 介

公  证  书

(2021)浙台正证字第XX号

申请人（甲方）：秦某，男，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXX，公民身份号码：XXXX。

申请人（乙方）：沈某，女，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXX，公民身份号码：XXXX。

公证事项：夫妻财产约定协议

甲、乙双方于二〇二一年五月十日向我处申请办理前面的《夫妻财产约定协议》公证。

经查，甲、乙双方均具有法律所规定的民事权利能力和民事行为能力。甲、乙双方系夫妻，于二〇二〇年XX月XX日在台州市椒江区民政局登记结婚。双方经协商一致，自愿签订了前面的《夫妻财产约定协议》。双方当事人签订协议的意思表示真实，协议内容具体明确。

兹证明甲方秦某与乙方沈某于二〇二一年五月十日来到我处，在本公证员的面前，签订了前面的《夫妻财产约定协议》。双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定；协议内容符合《中华人民共和国民法典》 的规定，协议上双方当事人的签名、所捺指印（为右手拇指）均属实。

中华人民共和国浙江省台州市正立公证处

公证员

  二○二一年五月十日