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9月11日，岳阳楼公证处接到一起当事人咨询，起因是谯先生打算向黄女士购买位于岳阳市某小区别墅一套，但在交易过程中就先付全款还是先过户无法达成一致意见。

谯先生称“房产过户前将购房款全款支付给卖方，万一出现不配合过户或其他意外情况该怎么办？黄女士也称“我钱都没收到，万一房子过户后，收不到全款又怎么办呢？原来谯先生和黄女士在都怕自身合法权益无法保障，且涉及400多万的财产标的，双方迟迟商量不出两全其美的办法，故双方来到岳阳楼公证处咨询看能否为其解决这“两头怕”的难题。

公证员在了解事情原委后，告知双方可在该处办理资金监管类的提存公证，即买方先将全部或部分购房款提交到我处提存专用账户，待房屋过户至买方名下后，由公证处根据买卖双方协议中约定的条件，将购房款支付给卖方，以确保房屋交易安全、确保双方的权利都能得到保护。当事人听后非常满意，双方当即向岳阳楼公证处申请办理提存公证，签署《房屋转让款提存监管协议》，并于当日将400万购房款转至该处专用提存账户。几天后，双方在不动产登记中心顺利完成过户手续后，也于当天提取了所有购房款。至此，该套二手房屋顺利完成交易，买卖的信任危机也得以化解。