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【浦发银行杭州分行落地首笔提存公证二手房交易业务】12月1日，浦发银行杭州分行与浙江省杭州市国立公证处合作的二手房交易资金监管新模式——“提存公证”落地首笔业务，首笔按揭落地从审批到放款仅耗时2个工作日，充分展现了“浦发速度”。 伴随着浦发银行杭州分行为首位购房人成功发放按揭贷款145万元，新模式项下二手房交易流程正式打通。该模式的成功运用极大程度降低了二手房交易的中间费用，便利交易过程，有利于杭州二手房交易市场的良性发展。

12月1日，浦发银行杭州分行与浙江省杭州市国立公证处合作的二手房交易资金监管新模式——“提存公证”落地首笔业务，首笔按揭落地从审批到放款仅耗时2个工作日，充分展现了“浦发速度”。 伴随着浦发银行杭州分行为首位购房人成功发放按揭贷款145万元，新模式项下二手房交易流程正式打通。该模式的成功运用极大程度降低了二手房交易的中间费用，便利交易过程，有利于杭州二手房交易市场的良性发展。

一笔交易省下4万元中介费

买卖过二手房的市民都知道，房屋买卖通常涉及一个非常繁冗复杂的交易流程。由房屋中介引导双方进行看房接待、合同签立等环节，其中的中介费价格不菲，通常是成交价格的1%-2%。

今年8月，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能，这意味着购房者绕开中介，直接和房东面对面沟通交易成为一种可能。而由浦发银行杭州分行与浙江省杭州市国立公证处合作的二手房交易资金监管新模式——“公证提存”将这种可能落地了。在交易过程中，杭州市国立公证处通过在浦发银行杭州分行开立的资金监管账户提供提存公证服务，并整合该行按揭贷款业务资源，从而有效解决买卖双方的信任问题和资金安全问题。

“提存公证”的首位购房人90后小夫妻拿到的这145万元贷款具有标志性意义，它标志着新模式项下二手房交易流程正式打通。通过提存公证介入二手房自主交易，整个交易过程只产生提存公证费(杭州提存公证费的收费标准为交易价格的千分之一)，即2080元，费用只有传统中介模式的一个零头。

在交易过程中，杭州市国立公证处与浦发银行杭州分行等多方合作，为客户提供一站式服务，使得房产交易流程化繁为简。为买卖双方提供了极大的便利，也有助于杭州二手房交易市场的良性发展。

杭州二手房交易趋于多元化

提存公证模式将得到更多市民认可

浦发银行杭州分行机构客户部相关负责人告诉记者，“房东直挂房产，并采用提存公证模式进行资金监管，为买卖双方提供了一种新的选择，让杭州二手房交易市场变得更加多元化，符合市场发展的规律，顺应市场发展的需要。”

与完全自主化的二手房交易相比，“提存公证”模式为买卖双方架起了信任的桥梁。据悉，杭州市国立公证处目前正和浦发银行一道开发提存公证二手房交易业务全套业务系统，积极践行杭州数字化城市发展。

浦发银行杭州分行机构客户部相关负责人进一步指出，“未来，提存公证二手房交易业务有望在线上完成交易，在云端实现‘最多跑一次’。”让老百姓在二手房交易过程中享受金融带来的便利和实惠。