司法培训资讯网：男子汤某通过伪造公证处的公证书，将母亲名下的房产过户到自己名下并出售。直到房子被买主出租了，家人才偶然得知此事。

近日，西城法院以伪造事业单位公章罪判处汤某有期徒刑2年6个月，并处罚金6000元。

2017年9月的一天，汤女士接到自来水集团工作人员电话，说要查她母亲房子的水表。这套房子在汤女士母亲去世后原本是一直空着的，可汤女士到了现场却惊讶地发现，有一名女子租住在房内。汤女士立即报警，后经民警了解，这套房子已经被卖给了一个陌生人。

汤女士的母亲2017年4月因病去世，去世前一个月时还当着一家人的面立下遗嘱，要将房子卖掉，房款由一儿一女还有孙女三人平分。到底是谁瞒着家人卖了房子，又是如何卖掉的？

经过进一步调查，这套房产的继承人之一、汤女士的哥哥汤某被揪了出来。

汤某在公安机关供述称，早在2016年9月，也就是母亲去世半年前，他因为做生意需要资金周转，就琢磨着把母亲的房子过户到自己名下，然后卖掉。汤某联系上能办理虚假公证书和委托书过户房产的人，以办老年证为由骗走了母亲的身份证、户口本和房本提供给对方。接着又找了自己一个亲戚作为受托人，代表母亲去完成房屋过户手续。很快，汤某拿到了一套假材料，里面有他母亲委托他人办理房屋过户手续的委托书和公证书。最终，凭借这些假材料，汤某得以将母亲的房屋过户到自己名下。

事成之后，汤某给了办理假证的人10万元现金，后通过房屋中介将房子以525万元的价格出售，所得售房款也都因他做生意赔了。

西城法院审理后认为，被告人汤某为将其母亲房产过户到自己名下，向他人提供身份、房产信息伪造公证书与委托书，并为此支付高额报酬，已构成伪造事业单位印章罪，依法判处其有期徒刑2年6个月，并处罚金6000元。

法官提示

案件主审法官王红奎提示，近亲属财产，属于个人合法财产，因一时贪念，未经同意，伪造证明材料，非法转移财产，触犯刑法将予以惩罚。对于继承遗产，应按照遗嘱或与其他继承人协商处理遗产，采用违法手段侵犯其他继承人合法权益，将会受到法律制裁。