未成年人能否办理购房委托公证?

时间:2020-10-16 17:04:46  来源:  点击:0

问题:甲(15岁)申请办理购房委托公证,根据相关法律规定,无民事行为能力人不能办理委托,限制民事行为能力人办理委托,征得监护人同意后有效。
请问:甲能否办理该购房委托公证?
解答:《公证程序规则》第十条规定:“无民事行为能力人或者限制民事行为能力人申办公证,应当由其监护人代理。”
    《中华人民共和国民法通则》第十二条规定:“十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。”
    从实体法角度讲,限制民事行为能力人委托买房,涉及委托与买房两项法律事务,其是否“与他的年龄、智力相适应”,无法一概而论,应当根据该人具体情况判断,此判断应当慎重,判断过程应当记入笔录,谈话过程应当录像备查,可以要求无利害关系人在场见证(例如,学校老师)。如果公证机构无法判断,则不予公证, 或建议当事人转换为父母为子女购房的手续办理。

栏目列表

相关内容

-公证-船舶交付遇难题?福田公证“绿色通道”护航企业跨境交易

-公证-【金融公证·全周期护航】永安市公证处走进中国工商银行永安支行开展专题培训

-公证-滨州市举办全市公证行业业务提升专题培训班

-公证-乌兰察布市司法局举办全市公证、司法鉴定、仲裁行业专题培训班

-公证-广州市公证协会2026年第一期公证人员综合素质提升培训班在中南财经政法大学举行

-公证-泾县“两中心”一体挂牌:以公证服务为支点,重构多元解纷新生态

-公证-“法律援助+公证”双向赋能 为特困人员开具温暖处方

-公证-临泉县公证处与临泉农商银行签署赋强公证合作协议

-公证-二婚夫妻办财产公证,男子面露难色?公证员的做法太负责了!

-公证-情系特殊群体 诠释公证担当 ——康华公证处开展专题助残服务

热点内容

-公证-合作制公证机构应定性为非法人组织...

-司法鉴定-法定“四大类”鉴定之外还能不...

-公证-企业年金个人账户余额,在职工去世...

-公证-银行保管箱遗物,如何继承?

-公证-@港澳台同胞,你要的无犯罪记录公...

-公证-“抖音”遭遇诽谤,保全证据公证来...

-公证-支付宝、微信账户余额如何办理继承...

-公证-《底线》闺蜜男友杀人案:社会、公...

-公证-今年起,夫妻对这类房产约定,必须...