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新房收楼发现质量问题？收楼时业主无法亲临现场？

新房收楼本是喜事，但验房不谨慎，就有可能惹麻烦

想防范风险，安心收楼，以下公证知识请收好

问

我在A楼盘购买的一处新房准备收楼，可我前两天提前到现场去看，发现房屋内多处墙体存在裂缝，卫生间也有渗水情况。我跟房产公司反映，房产公司表示我收楼后会帮我维修。我担心一旦收楼，房产公司就不再管这事，那我就亏大了。但如果我暂时不收楼，又担心可能会造成违约。我怎么做才能更好地保障自己的权益呢？

公证支招

收楼前，发现房屋有质量问题，可及时向公证处申请办理保全证据公证。公证员受理申请后，会在验房时，通过拍照、录音录像等方式对房屋存在质量问题的现状证据进行收集、固定。

问

我父母以我的名义在B楼盘购买了一处新房，近日楼盘正式验房收楼，我现在在外地上大学，无法亲临现场，我可以委托父母帮忙验房收楼吗？

公证支招

因收楼涉及相关法律文件的签署，房地产商一般要求新房业主本人带齐相关资料到场验房并办理收楼手续。如有正当理由需委托他人代办，业主可向公证处申请办理委托公证，授权自己信任的人代为到场收楼。