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案情简介

某物业公司名下的地下车库出现涌水状况，且在水中混有大量泥沙，该公司认为该建设工程可能存在工程质量问题。为避免出现楼体受损、人员伤亡等危险，该公司决定先行采取补救措施再商议赔偿事宜。在工程施工前，该公司需保留开工前现状，同时需要弄清涌水原因、房屋整体结构是否受损，受损程度及修复预算等，故邀请专业机构对上述问题进行专业鉴定、评估。为保留证据、依法维权，向哈尔滨新区公证处提出对该公司不动产地下二层指定部位现状及鉴定机构勘察现场、选点取样等过程进行保全证据公证申请。

公证过程

涉案房产面积近万米，地处新兴商业区，事关此处常住及流动人员的人身及财产安全，且工程质量问题的社会敏感度相对较高，公证处高度重视，事前充分沟通、出具法律意见、多次现场取证、事后迅速出具公证书，公证人员凭借严谨的工作态度、娴熟的职业素养和技能，制定了提供全方位、全流程的法律服务，得到了当事人的充分认可。

案例点评

保全证据公证是公证的一项重要职能。本案中，公证机构依法对与申请人权益有关的，以及有可能灭失或者以后难以取得的证据、行为过程加以提取、收存、固定、描述、监督，有效维护了公证当事人的合法权益。